Immobilienvermietung

Die Vermietung Ihres Objektes durch mich bietet Ihnen folgende Vorteile: 

  • Grundsätzlich begleite ich Sie aktiv von Anfang an durch alle Etappen einer erfolgreichen Vermietung Ihrer Immobilie. Hierbei ist immer unser gemeinsames Hauptziel Ihre Immobilie sicher zu vermieten und solvente Mieter zu finden, damit Ihr finanzieller Erfolg gesichert ist. 
  • Wenn notwendig, kann ich Ihnen mit meiner Marktkenntnis und durch die jahrelange Beobachtung der Marktentwicklung vor Ort bei der Festlegung eines realistischen Mietpreises für Ihre Immobilie behilflich sein.
  • Mit Ihren Informationen und durch Besichtigung der Immobilie, ist es mir dann möglich, die für die Anpreisung Ihres Objektes relevanten Unterlagen zusammenzustellen und hieraus eine aussagekräftiges und ansprechendes Exposé zu erstellen.
  • Um Ihre Immobilie zielgruppengenau zu vermarkten, nutze ich dann individuelle Marketingmaßnahmen in Printmedien, Internet-Portalen und auf meiner Homepage.
  • Um Ihre Vorgaben umzusetzen, beginnt meine Arbeit als professionelle Immobilienmaklerin bereits mit der Bearbeitung der Interessentenanfragen.
  • Im Vorfeld treffe ich dann in Ihrem Sinn eine Vorauswahl solventer Interessenten, organisiere die Besichtigungstermine auch in Absprache mit Ihren Vormietern, führe die Besichtigungen dann persönlich durch, protokolliere alle Termine und bereite nach, indem ich das Feedback aller Interessenten kurzfristig einfordere.
  • Aus allen Interessenten treffe ich eine Vorauswahl, fordere Unterlagen von Selbstauskunft bis Einkommensnachweise und prüfe die Bonität - ich finde also einen solventen Mieter, der Ihren Vorstellungen entspricht, die wir vorher zusammen festgelegt haben.
  • Stimmen Sie diesem neuen Mieter zu, kümmere ich mich um alle Formalitäten. Auf Wunsch bereite ich Ihnen ohne Mehrkosten den Mietvertrag vor. Zusammen mit Ihnen und dem neuen Mieter nehmen wir die Unterzeichnung des Mietvertrags vor. Hierbei stehe ich gerne bereit alle aufkommenden Fragen zu beantworten.
  • Gerne übernehme ich hiernach auch noch ohne weitere Kosten die protokollierte Immobilienübergabe, bei der der Ist-Zustand Ihrer Immobilie festgehalten und vom Mieter durch Unterzeichnung bestätigt wird.

Und Ihre Kosten für diese professionellen Immobilienmietung:

Mit Unterzeichnung des Mietvertrages erhalten Sie von mir eine ordnungsgemäße Rechnung mit einem zwischen uns vereinbarten Zahlungsziel. Der Rechnungsbetrag ist abhängig von der Höhe der monatlichen Kaltmiete und beträgt für Sie:

- bei einer Miete bis zu 599,99 Euro = 2,38 KMM inkl. 19 % MwSt.

- bei einer Miete  ab 600,00 Euro Euro = 1,785 KMM inkl. 19 % MwSt.

Beachten Sie bitte. dass Sie diese Kosten am Jahresende von der Steuer absetzen können.

 

Wie Sie sehen, bietet eine Vermarktung

Ihrer Immobilie durch mich für Sie nur Vorteile.

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Ich freue mich darauf !

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